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Apartamento en venta en Los Colores, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Colores, Medellín: $558 millones, 65 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Colores
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 13% por debajo de la mediana de Los Colores: $640 millones entre 248 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.584.615 frente a $7.688.312 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Los Colores →Disponibles hoy en Los Colores →
$558 millones + $450.000 de administración
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- Área
- 65 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
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En resumen
$558 millones: 13 % por debajo de la mediana de Los Colores para apartamentos de 3 habitaciones ($640 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $558 millones, 13 % por debajo de la mediana de Los Colores para apartamentos de 3 habitaciones ($640 millones). Lo comparamos con 248 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 80 de 248, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 5, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 248 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Colores, con una mediana de $640 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 80 de 248, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.584.615, frente a $7.688.312 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $167 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.584.615.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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