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Apartamento en venta en San Diego, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en San Diego, Medellín: $325 millones, 80 m², 1 baño, estrato 3, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Diego
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 34% por debajo de la mediana de San Diego: $490 millones entre 76 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.062.500 frente a $7.676.576 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$325 millones
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- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
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En resumen
$325 millones: 34 % por debajo de la mediana de San Diego para apartamentos de 2 habitaciones ($490 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $325 millones, 34 % por debajo de la mediana de San Diego para apartamentos de 2 habitaciones ($490 millones). Lo comparamos con 76 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 76, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 76 apartamentos de 2 habitaciones en venta en San Diego, con una mediana de $490 millones. Este pide 34% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 16 de 76, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.062.500, frente a $7.676.576 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $97.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.062.500.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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