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Apartamento en venta en Estadio, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Estadio, Medellín: $1.200 millones, 261 m², 3 baños, estrato 4, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Estadio
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 24% por debajo de la mediana de Estadio: $1.580 millones entre 17 apartamentos de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $4.597.701 frente a $5.312.500 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Estadio →Disponibles hoy en Estadio →
$1.200 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 261 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$1.200 millones: 24 % por debajo de la mediana de Estadio para apartamentos de 5 habitaciones ($1.580 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.200 millones, 24 % por debajo de la mediana de Estadio para apartamentos de 5 habitaciones ($1.580 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Estadio, con una mediana de $1.580 millones. Este pide 24% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 8 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.597.701, frente a $5.312.500 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.597.701.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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