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Apartamento en venta en La Pilarica, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en La Pilarica, Medellín: $260 millones, 55 m², 1 baño, estrato 4, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Pilarica
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 40% por debajo de la mediana de La Pilarica: $430 millones entre 51 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.727.273 frente a $6.920.498 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$260 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 55 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$260 millones: 40 % por debajo de la mediana de La Pilarica para apartamentos de 2 habitaciones ($430 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $260 millones, 40 % por debajo de la mediana de La Pilarica para apartamentos de 2 habitaciones ($430 millones). Lo comparamos con 51 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 51, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 51 apartamentos de 2 habitaciones en venta en La Pilarica, con una mediana de $430 millones. Este pide 40% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 8 de 51, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.727.273, frente a $6.920.498 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $78.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.727.273.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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