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Casa en venta en Prado Centro, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Prado Centro, Medellín: $850 millones, 367 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Prado Centro
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 50% por encima de la mediana de Prado Centro: $565 millones entre 16 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $2.316.076 frente a $3.615.649 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en Prado Centro →Disponibles hoy en Prado Centro →
$850 millones
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- Área
- 367 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
Hay 2 iguales en este edificio
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En resumen
$850 millones: 50 % por encima de la mediana de Prado Centro para casas de 4 habitaciones ($565 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $850 millones, 50 % por encima de la mediana de Prado Centro para casas de 4 habitaciones ($565 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 casas de 4 habitaciones en venta en Prado Centro, con una mediana de $565 millones. Este pide 50% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.316.076, frente a $3.615.649 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.316.076.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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