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Apartaestudio en venta en Bolivariana, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Bolivariana, Medellín: $420 millones, 40 m², 1 baño, estrato 5, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Bolivariana
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de Bolivariana: $410 millones entre 11 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $10.500.000 frente a $10.304.096 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$420 millones + $5.000.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 40 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$420 millones: 2 % por encima de la mediana de Bolivariana para apartaestudios de 1 habitación ($410 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $420 millones, 2 % por encima de la mediana de Bolivariana para apartaestudios de 1 habitación ($410 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartaestudios de 1 habitación en venta en Bolivariana, con una mediana de $410 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.500.000, frente a $10.304.096 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $126 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.500.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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