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Apartamento en venta en Loma De Los Gonzalez, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Loma De Los Gonzalez, Medellín: $1.280 millones, 170 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Loma De Los Gonzalez
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 8% por encima de la mediana de Loma De Los Gonzalez: $1.190 millones entre 113 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.529.412 frente a $7.471.805 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$1.280 millones + $945.000 de administración
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- Área
- 170 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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En resumen
$1.280 millones: 8 % por encima de la mediana de Loma De Los Gonzalez para apartamentos de 3 habitaciones ($1.190 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.280 millones, 8 % por encima de la mediana de Loma De Los Gonzalez para apartamentos de 3 habitaciones ($1.190 millones). Lo comparamos con 113 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 66 de 113, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 113 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Loma De Los Gonzalez, con una mediana de $1.190 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 66 de 113, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.529.412, frente a $7.471.805 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $384 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.529.412.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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