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Apartamento en venta en Laureles Estadio, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Laureles Estadio, Medellín: $790 millones, 109 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles Estadio
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de Laureles Estadio: $793 millones entre 8 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.247.706 frente a $7.468.009 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$790 millones + $530.000 de administración
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- Área
- 109 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 6
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En resumen
$790 millones: justo en la mediana de Laureles Estadio para apartamentos de 3 habitaciones ($793 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $790 millones, justo en la mediana de Laureles Estadio para apartamentos de 3 habitaciones ($793 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 6, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Laureles Estadio, con una mediana de $793 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.247.706, frente a $7.468.009 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $237 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.247.706.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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