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Apartamento en venta en Castropol, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Castropol, Medellín: $1.200 millones, 187 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Castropol
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 14% por encima de la mediana de Castropol: $1.050 millones entre 676 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.417.112 frente a $7.947.421 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Castropol →Disponibles hoy en Castropol →
$1.200 millones + $1.480.000 de administración
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- Área
- 187 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$1.200 millones: 14 % por encima de la mediana de Castropol para apartamentos de 3 habitaciones ($1.050 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.200 millones, 14 % por encima de la mediana de Castropol para apartamentos de 3 habitaciones ($1.050 millones). Lo comparamos con 676 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 415 de 676, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 676 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Castropol, con una mediana de $1.050 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 415 de 676, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.417.112, frente a $7.947.421 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.417.112.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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