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Casa en venta en Villa Campestre, Barranquilla
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Villa Campestre, Barranquilla: $800 millones, 160 m², 4 baños, estrato 1, 2 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Campestre
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 1
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 36% por debajo de la mediana de Villa Campestre: $1.250 millones entre 98 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.000.000 frente a $5.177.112 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en Villa Campestre →Disponibles hoy en Villa Campestre →
$800 millones + $415.000 de administración
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- Área
- 160 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 1
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En resumen
$800 millones: 36 % por debajo de la mediana de Villa Campestre para casas de 3 habitaciones ($1.250 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $800 millones, 36 % por debajo de la mediana de Villa Campestre para casas de 3 habitaciones ($1.250 millones). Lo comparamos con 98 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 98, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 1. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 1 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 98 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Campestre, con una mediana de $1.250 millones. Este pide 36% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 19 de 98, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.000.000, frente a $5.177.112 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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