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Apartamento en venta en Villa Carolina, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Villa Carolina, Barranquilla: $480 millones, 103 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Carolina
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 27% por encima de la mediana de Villa Carolina: $377 millones entre 182 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.660.194 frente a $4.600.659 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Villa Carolina →Disponibles hoy en Villa Carolina →
$480 millones + $310.000 de administración
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- Área
- 103 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
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En resumen
$480 millones: 27 % por encima de la mediana de Villa Carolina para apartamentos de 3 habitaciones ($377 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $480 millones, 27 % por encima de la mediana de Villa Carolina para apartamentos de 3 habitaciones ($377 millones). Lo comparamos con 182 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 140 de 182, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 182 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Villa Carolina, con una mediana de $377 millones. Este pide 27% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 140 de 182, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.660.194, frente a $4.600.659 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $144 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.660.194.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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