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Casa en venta en Villa Campestre, Barranquilla
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Villa Campestre, Barranquilla: $2.600 millones, 360 m², 5 baños, estrato 4, 4 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Campestre
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 30% por encima de la mediana de Villa Campestre: $2.000 millones entre 33 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $7.222.222 frente a $4.266.667 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en Villa Campestre →Disponibles hoy en Villa Campestre →
$2.600 millones + $900.000 de administración
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- Área
- 360 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.600 millones: 30 % por encima de la mediana de Villa Campestre para casas de 5 habitaciones ($2.000 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.600 millones, 30 % por encima de la mediana de Villa Campestre para casas de 5 habitaciones ($2.000 millones). Lo comparamos con 33 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 33, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 33 casas de 5 habitaciones en venta en Villa Campestre, con una mediana de $2.000 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 22 de 33, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.222.222, frente a $4.266.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $780 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.222.222.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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