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Apartamento en venta en Buenavista, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Buenavista, Barranquilla: $950 millones, 200 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Buenavista
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 5% por debajo de la mediana de Buenavista: $1.000 millones entre 155 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.750.000 frente a $6.880.734 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Buenavista →Disponibles hoy en Buenavista →
$950 millones + $740.000 de administración
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- Área
- 200 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$950 millones: 5 % por debajo de la mediana de Buenavista para apartamentos de 3 habitaciones ($1.000 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $950 millones, 5 % por debajo de la mediana de Buenavista para apartamentos de 3 habitaciones ($1.000 millones). Lo comparamos con 155 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 70 de 155, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 155 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Buenavista, con una mediana de $1.000 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 70 de 155, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.750.000, frente a $6.880.734 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $285 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.750.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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