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Apartamento en venta en Oviedo, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Oviedo, Medellín: $760 millones, 77 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Oviedo
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 5% por debajo de la mediana de Oviedo: $799 millones entre 7 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $9.870.130 frente a $10.376.623 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Oviedo →Disponibles hoy en Oviedo →
$760 millones
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- Área
- 77 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$760 millones: 5 % por debajo de la mediana de Oviedo para apartamentos de 2 habitaciones ($799 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $760 millones, 5 % por debajo de la mediana de Oviedo para apartamentos de 2 habitaciones ($799 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Oviedo, con una mediana de $799 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 2 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.870.130, frente a $10.376.623 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $228 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.870.130.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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