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Apartamento en venta en Altos Del Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Altos Del Poblado, Medellín: $1.860 millones, 143 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Altos Del Poblado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 60% por encima de la mediana de Altos Del Poblado: $1.160 millones entre 169 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $13.006.993 frente a $11.216.245 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Altos Del Poblado →Disponibles hoy en Altos Del Poblado →
$1.860 millones
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- Área
- 143 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.860 millones: 60 % por encima de la mediana de Altos Del Poblado para apartamentos de 2 habitaciones ($1.160 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.860 millones, 60 % por encima de la mediana de Altos Del Poblado para apartamentos de 2 habitaciones ($1.160 millones). Lo comparamos con 169 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 157 de 169, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 169 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Altos Del Poblado, con una mediana de $1.160 millones. Este pide 60% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 157 de 169, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $13.006.993, frente a $11.216.245 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $558 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $13.006.993.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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