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Casa en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Laureles, Medellín: $2.100 millones, 240 m², 4 baños, estrato 5, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 136% por encima de la mediana de Laureles: $889 millones entre 83 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.750.000 frente a $5.789.474 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$2.100 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 240 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.100 millones: 136 % por encima de la mediana de Laureles para casas de 3 habitaciones ($889 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.100 millones, 136 % por encima de la mediana de Laureles para casas de 3 habitaciones ($889 millones). Lo comparamos con 83 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 76 de 83, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 83 casas de 3 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $889 millones. Este pide 136% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 76 de 83, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.750.000, frente a $5.789.474 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $630 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.750.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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