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Apartamento en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en El Poblado, Medellín: $1.050 millones, 89 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Poblado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 40% por encima de la mediana de El Poblado: $750 millones entre 312 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $11.797.753 frente a $11.538.462 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en El Poblado →Disponibles hoy en El Poblado →
$1.050 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 89 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.050 millones: 40 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 1 habitación ($750 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.050 millones, 40 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 1 habitación ($750 millones). Lo comparamos con 312 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 258 de 312, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 312 apartamentos de 1 habitación en venta en El Poblado, con una mediana de $750 millones. Este pide 40% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 258 de 312, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.797.753, frente a $11.538.462 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $315 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.797.753.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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