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Apartamento en venta en Conquistadores, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Conquistadores, Medellín: $1.250 millones, 204 m², 5 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Conquistadores
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 32% por encima de la mediana de Conquistadores: $950 millones entre 25 apartamentos de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $6.127.451 frente a $5.395.683 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Conquistadores →Disponibles hoy en Conquistadores →
$1.250 millones + $403.500 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 204 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
Hay 2 iguales en este edificio
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En resumen
$1.250 millones: 32 % por encima de la mediana de Conquistadores para apartamentos de 5 habitaciones ($950 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.250 millones, 32 % por encima de la mediana de Conquistadores para apartamentos de 5 habitaciones ($950 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 4, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Conquistadores, con una mediana de $950 millones. Este pide 32% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 18 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.127.451, frente a $5.395.683 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $375 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.127.451.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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