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Casa en venta en Cucaracho, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Cucaracho, Medellín: $330 millones, 75 m², 2 baños, estrato 2, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cucaracho
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 6% por encima de la mediana de Cucaracho: $310 millones entre 9 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.400.000 frente a $4.400.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$330 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 75 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 2
- Piso
- 2
Hay 2 iguales en este edificio
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En resumen
$330 millones: 6 % por encima de la mediana de Cucaracho para casas de 3 habitaciones ($310 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $330 millones, 6 % por encima de la mediana de Cucaracho para casas de 3 habitaciones ($310 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 3 habitaciones en venta en Cucaracho, con una mediana de $310 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.400.000, frente a $4.400.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $99.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.400.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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