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Casa en venta en Escobero, Envigado
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Escobero, Envigado: $1.710 millones, 210 m², 5 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Escobero
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 51% por debajo de la mediana de Escobero: $3.500 millones entre 65 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $8.142.857 frente a $8.042.857 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$1.710 millones + $1.200.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 210 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.710 millones: 51 % por debajo de la mediana de Escobero para casas de 4 habitaciones ($3.500 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.710 millones, 51 % por debajo de la mediana de Escobero para casas de 4 habitaciones ($3.500 millones). Lo comparamos con 65 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 65, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 65 casas de 4 habitaciones en venta en Escobero, con una mediana de $3.500 millones. Este pide 51% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 65, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.142.857, frente a $8.042.857 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $513 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.142.857.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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