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Apartamento en venta en Suramérica, Itagüí
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Suramérica, Itagüí: $320 millones, 65 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Suramérica
- Ciudad: Itagüí
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 43% por debajo de la mediana de Suramérica: $560 millones entre 273 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.923.077 frente a $6.923.077 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$320 millones
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- Área
- 65 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$320 millones: 43 % por debajo de la mediana de Suramérica para apartamentos de 3 habitaciones ($560 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $320 millones, 43 % por debajo de la mediana de Suramérica para apartamentos de 3 habitaciones ($560 millones). Lo comparamos con 273 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 273, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 273 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Suramérica, con una mediana de $560 millones. Este pide 43% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 273, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.923.077, frente a $6.923.077 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $96.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.923.077.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Itagüí
- Precio del metro cuadrado en Itagüí
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