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Apartamento en venta en La Candelaria, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Candelaria, Medellín: $815 millones, 79 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Candelaria
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 58% por encima de la mediana de La Candelaria: $515 millones entre 84 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $10.316.456 frente a $4.878.049 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en La Candelaria →Disponibles hoy en La Candelaria →
$815 millones + $400.000 de administración
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- Área
- 79 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
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En resumen
$815 millones: 58 % por encima de la mediana de La Candelaria para apartamentos de 3 habitaciones ($515 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $815 millones, 58 % por encima de la mediana de La Candelaria para apartamentos de 3 habitaciones ($515 millones). Lo comparamos con 84 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 68 de 84, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 18, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 84 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Candelaria, con una mediana de $515 millones. Este pide 58% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 68 de 84, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.316.456, frente a $4.878.049 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $245 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.316.456.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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