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Apartamento en venta en Otraparte, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Otraparte, Envigado: $850 millones, 150 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Otraparte
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 6% por debajo de la mediana de Otraparte: $905 millones entre 16 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.666.667 frente a $6.764.873 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$850 millones
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- Área
- 150 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$850 millones: 6 % por debajo de la mediana de Otraparte para apartamentos de 4 habitaciones ($905 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $850 millones, 6 % por debajo de la mediana de Otraparte para apartamentos de 4 habitaciones ($905 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Otraparte, con una mediana de $905 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.666.667, frente a $6.764.873 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.666.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Envigado
- Precio del metro cuadrado en Envigado
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