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Apartamento en venta en La Hondonada, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Hondonada, Medellín: $287 millones, 49 m², 1 baño, estrato 3, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Hondonada
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 16% por debajo de la mediana de La Hondonada: $342 millones entre 45 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.857.143 frente a $5.648.148 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$287 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 49 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$287 millones: 16 % por debajo de la mediana de La Hondonada para apartamentos de 3 habitaciones ($342 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $287 millones, 16 % por debajo de la mediana de La Hondonada para apartamentos de 3 habitaciones ($342 millones). Lo comparamos con 45 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 45, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 45 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Hondonada, con una mediana de $342 millones. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 45, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.857.143, frente a $5.648.148 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $86.100.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.857.143.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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