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Apartamento en venta en La Candelaria, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Candelaria, Medellín: $670 millones, 90 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Candelaria
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 30% por encima de la mediana de La Candelaria: $515 millones entre 84 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.444.444 frente a $4.878.049 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en La Candelaria →Disponibles hoy en La Candelaria →
$670 millones + $520.000 de administración
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- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 7
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En resumen
$670 millones: 30 % por encima de la mediana de La Candelaria para apartamentos de 3 habitaciones ($515 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $670 millones, 30 % por encima de la mediana de La Candelaria para apartamentos de 3 habitaciones ($515 millones). Lo comparamos con 84 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 57 de 84, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 7, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 84 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Candelaria, con una mediana de $515 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 57 de 84, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.444.444, frente a $4.878.049 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $201 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.444.444.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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