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Apartaestudio en venta en Belén San Bernardo, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Belén San Bernardo, Medellín: $250 millones, 31 m², 1 baño, estrato 4, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belén San Bernardo
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 11% por encima de la mediana de Belén San Bernardo: $225 millones entre 15 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $8.064.516 frente a $8.064.516 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$250 millones + $160.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 31 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$250 millones: 11 % por encima de la mediana de Belén San Bernardo para apartaestudios de 1 habitación ($225 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $250 millones, 11 % por encima de la mediana de Belén San Bernardo para apartaestudios de 1 habitación ($225 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartaestudios de 1 habitación en venta en Belén San Bernardo, con una mediana de $225 millones. Este pide 11% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 14 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.064.516, frente a $8.064.516 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $75.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.064.516.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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