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Apartaestudio en venta en Villa Santos, Barranquilla
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Villa Santos, Barranquilla: $260 millones, 36 m², 1 baño, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Santos
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 15% por debajo de la mediana de Villa Santos: $305 millones entre 12 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $7.222.222 frente a $5.791.056 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$260 millones + $300.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 36 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$260 millones: 15 % por debajo de la mediana de Villa Santos para apartaestudios de 1 habitación ($305 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $260 millones, 15 % por debajo de la mediana de Villa Santos para apartaestudios de 1 habitación ($305 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartaestudios de 1 habitación en venta en Villa Santos, con una mediana de $305 millones. Este pide 15% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.222.222, frente a $5.791.056 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $78.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.222.222.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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