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Apartamento en venta en El Castillo, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en El Castillo, Barranquilla: $750 millones, 65 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Castillo
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por encima de la mediana de El Castillo: $600 millones entre 7 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $11.538.462 frente a $9.230.769 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en El Castillo →Disponibles hoy en El Castillo →
$750 millones + $500.000 de administración
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- Área
- 65 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 21
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En resumen
$750 millones: 25 % por encima de la mediana de El Castillo para apartamentos de 2 habitaciones ($600 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $750 millones, 25 % por encima de la mediana de El Castillo para apartamentos de 2 habitaciones ($600 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 21, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Castillo, con una mediana de $600 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.538.462, frente a $9.230.769 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.538.462.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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