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Apartamento en venta en Loma Del Escobero, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Loma Del Escobero, Envigado: $1.445 millones, 156 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Loma Del Escobero
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 52% por encima de la mediana de Loma Del Escobero: $950 millones entre 23 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $9.262.821 frente a $7.216.495 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$1.445 millones
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- Área
- 156 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 10
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En resumen
$1.445 millones: 52 % por encima de la mediana de Loma Del Escobero para apartamentos de 4 habitaciones ($950 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.445 millones, 52 % por encima de la mediana de Loma Del Escobero para apartamentos de 4 habitaciones ($950 millones). Lo comparamos con 23 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 23, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 10, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 23 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Loma Del Escobero, con una mediana de $950 millones. Este pide 52% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 16 de 23, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.262.821, frente a $7.216.495 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $434 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.262.821.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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