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Apartamento en venta en Loma Del Esmeraldal, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Loma Del Esmeraldal, Envigado: $865 millones, 89 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Loma Del Esmeraldal
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 9% por encima de la mediana de Loma Del Esmeraldal: $795 millones entre 105 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $9.719.101 frente a $9.482.759 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Loma Del Esmeraldal →Disponibles hoy en Loma Del Esmeraldal →
$865 millones + $442.000 de administración
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- Área
- 89 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 18
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En resumen
$865 millones: 9 % por encima de la mediana de Loma Del Esmeraldal para apartamentos de 2 habitaciones ($795 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $865 millones, 9 % por encima de la mediana de Loma Del Esmeraldal para apartamentos de 2 habitaciones ($795 millones). Lo comparamos con 105 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 69 de 105, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 18, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 105 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Loma Del Esmeraldal, con una mediana de $795 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 69 de 105, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.719.101, frente a $9.482.759 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $260 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.719.101.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Envigado
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