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Apartamento en venta en Verganzo, Tocancipá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Verganzo, Tocancipá: $170 millones, 47 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 7 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Verganzo
- Ciudad: Tocancipá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 15% por debajo de la mediana de Verganzo: $200 millones entre 49 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $3.617.021 frente a $3.590.278 de mediana.
- Visto el 6 de noviembre.
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$170 millones + $97.000 de administración
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- Área
- 47 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$170 millones: 15 % por debajo de la mediana de Verganzo para apartamentos de 2 habitaciones ($200 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $170 millones, 15 % por debajo de la mediana de Verganzo para apartamentos de 2 habitaciones ($200 millones). Lo comparamos con 49 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 49, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 49 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Verganzo, con una mediana de $200 millones. Este pide 15% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 49, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.617.021, frente a $3.590.278 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $51.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.617.021.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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