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Casa en venta en El Tesoro, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Tesoro, Medellín: $2.500 millones, 300 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Tesoro
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 47% por encima de la mediana de El Tesoro: $1.700 millones entre 108 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.333.333 frente a $6.439.657 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$2.500 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.500 millones: 47 % por encima de la mediana de El Tesoro para casas de 3 habitaciones ($1.700 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.500 millones, 47 % por encima de la mediana de El Tesoro para casas de 3 habitaciones ($1.700 millones). Lo comparamos con 108 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 85 de 108, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 108 casas de 3 habitaciones en venta en El Tesoro, con una mediana de $1.700 millones. Este pide 47% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 85 de 108, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.333.333, frente a $6.439.657 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $750 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.333.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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