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Apartamento en venta en Villa Santos, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Villa Santos, Barranquilla: $980 millones, 213 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Santos
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 32% por encima de la mediana de Villa Santos: $745 millones entre 41 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.600.939 frente a $4.921.260 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$980 millones + $1.100.000 de administración
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- Área
- 213 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 11
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En resumen
$980 millones: 32 % por encima de la mediana de Villa Santos para apartamentos de 4 habitaciones ($745 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $980 millones, 32 % por encima de la mediana de Villa Santos para apartamentos de 4 habitaciones ($745 millones). Lo comparamos con 41 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 27 de 41, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 11, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 41 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Villa Santos, con una mediana de $745 millones. Este pide 32% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 27 de 41, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.600.939, frente a $4.921.260 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $294 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.600.939.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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