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Apartamento en venta en La Tablaza, Estrella
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Tablaza, Estrella: $313 millones, 58 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Tablaza
- Ciudad: Estrella
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por encima de la mediana de La Tablaza: $285 millones entre 33 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.396.552 frente a $5.357.143 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$313 millones + $130.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 58 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$313 millones: 10 % por encima de la mediana de La Tablaza para apartamentos de 3 habitaciones ($285 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $313 millones, 10 % por encima de la mediana de La Tablaza para apartamentos de 3 habitaciones ($285 millones). Lo comparamos con 33 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 33, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 33 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Tablaza, con una mediana de $285 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 25 de 33, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.396.552, frente a $5.357.143 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $93.900.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.396.552.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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