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Apartamento en venta en Alcala, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Alcala, Envigado: $720 millones, 126 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Alcala
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 32% por encima de la mediana de Alcala: $548 millones entre 30 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.714.286 frente a $6.319.444 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Alcala →Disponibles hoy en Alcala →
$720 millones
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- Área
- 126 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$720 millones: 32 % por encima de la mediana de Alcala para apartamentos de 3 habitaciones ($548 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $720 millones, 32 % por encima de la mediana de Alcala para apartamentos de 3 habitaciones ($548 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 24 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Alcala, con una mediana de $548 millones. Este pide 32% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 24 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.714.286, frente a $6.319.444 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $216 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.714.286.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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