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Apartamento en arriendo en Comuna 7, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Comuna 7, Medellín: $2.000.000 al mes, 45 m², 1 baño, amoblado, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Comuna 7
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 33% por encima de la mediana de Comuna 7: $1.500.000 entre 5 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $44.444 frente a $26.563 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$2.000.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 45 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
Amoblado
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En resumen
$2.000.000: 33 % por encima de la mediana de Comuna 7 para apartamentos de 2 habitaciones ($1.500.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $2.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.000.000, 33 % por encima de la mediana de Comuna 7 para apartamentos de 2 habitaciones ($1.500.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Comuna 7, con una mediana de $1.500.000. Este pide 33% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $44.444, frente a $26.563 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $2.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $6.666.667 al mes.Servicios públicos aparte.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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