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Apartamento en arriendo en Las Playas, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Las Playas, Medellín: $4.000.000 al mes, 110 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Playas
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 78% por encima de la mediana de Las Playas: $2.250.000 entre 9 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $36.364 frente a $36.308 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Las Playas →Disponibles hoy en Las Playas →
$4.000.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 110 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
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En resumen
$4.000.000: 78 % por encima de la mediana de Las Playas para apartamentos de 2 habitaciones ($2.250.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $4.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.000.000, 78 % por encima de la mediana de Las Playas para apartamentos de 2 habitaciones ($2.250.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 9, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Las Playas, con una mediana de $2.250.000. Este pide 78% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $36.364, frente a $36.308 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.333.333 al mes.Servicios públicos aparte.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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