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Casa en arriendo en Laureles, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Laureles, Medellín: $6.500.000 al mes, 400 m², 6 baños, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 12% por encima de la mediana de Laureles: $5.800.000 entre 107 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $16.250 frente a $30.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$6.500.000 al mes
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- Área
- 400 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
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En resumen
$6.500.000: 12 % por encima de la mediana de Laureles para casas de 4 habitaciones ($5.800.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $6.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.500.000, 12 % por encima de la mediana de Laureles para casas de 4 habitaciones ($5.800.000). Lo comparamos con 107 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 62 de 107, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 107 casas de 4 habitaciones en arriendo en Laureles, con una mediana de $5.800.000. Este pide 12% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 62 de 107, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $16.250, frente a $30.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $6.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $21.666.667 al mes.Servicios públicos aparte.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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