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Apartamento en arriendo en Santa Fé, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Santa Fé, Medellín: $4.800.000 al mes, 77 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Fé
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 26% por encima de la mediana de Santa Fé: $3.800.000 entre 59 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $62.233 frente a $50.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Santa Fé →Disponibles hoy en Santa Fé →Arriendo directo con el dueño en Santa Fé →
$4.800.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 77 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 8
En conjuntoDueño directo
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En resumen
$4.800.000: 26 % por encima de la mediana de Santa Fé para apartamentos de 3 habitaciones ($3.800.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $4.800.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.800.000, 26 % por encima de la mediana de Santa Fé para apartamentos de 3 habitaciones ($3.800.000). Lo comparamos con 59 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 41 de 59, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.800.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 8, según el aviso.
¿Es directo con el dueño?
Sí: lo publica una persona, no una inmobiliaria.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 59 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Santa Fé, con una mediana de $3.800.000. Este pide 26% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 41 de 59, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $62.233, frente a $50.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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