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Apartamento en arriendo en La Castellana, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en La Castellana, Medellín: $4.500.000 al mes, 182 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Castellana
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de La Castellana: $4.400.000 entre 26 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $24.725 frente a $32.540 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$4.500.000 al mes
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- Área
- 182 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$4.500.000: 2 % por encima de la mediana de La Castellana para apartamentos de 4 habitaciones ($4.400.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $4.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $4.500.000, 2 % por encima de la mediana de La Castellana para apartamentos de 4 habitaciones ($4.400.000). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 26, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en La Castellana, con una mediana de $4.400.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 14 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $24.725, frente a $32.540 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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