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Casa en arriendo en La Floresta, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en La Floresta, Medellín: $3.800.000 al mes, 98 m², 3 baños, estrato 4, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Floresta
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 37% por debajo de la mediana de La Floresta: $6.000.000 entre 15 casas de 5 hab. en arriendo hoy. Por m²: $38.776 frente a $30.435 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en arriendo en La Floresta →Disponibles hoy en La Floresta →Arriendo directo con el dueño en La Floresta →
$3.800.000 al mes
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- Área
- 98 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$3.800.000: 37 % por debajo de la mediana de La Floresta para casas de 5 habitaciones ($6.000.000); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $3.800.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.800.000, 37 % por debajo de la mediana de La Floresta para casas de 5 habitaciones ($6.000.000). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 15, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.800.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 5 habitaciones en arriendo en La Floresta, con una mediana de $6.000.000. Este pide 37% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $38.776, frente a $30.435 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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