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Apartamento en arriendo en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en El Poblado, Medellín: $6.500.000 al mes, 135 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Poblado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 35% por debajo de la mediana de El Poblado: $10.000.000 entre 297 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $48.148 frente a $45.833 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en arriendo en El Poblado →Disponibles hoy en El Poblado →Arriendo directo con el dueño en El Poblado →
$6.500.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 135 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
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En resumen
$6.500.000: 35 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartamentos de 4 habitaciones ($10.000.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $6.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $6.500.000, 35 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartamentos de 4 habitaciones ($10.000.000). Lo comparamos con 297 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 62 de 297, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 8, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 297 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en El Poblado, con una mediana de $10.000.000. Este pide 35% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 62 de 297, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $48.148, frente a $45.833 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $6.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $21.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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