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Apartamento en arriendo en Calasanz, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Calasanz, Medellín: $2.600.000 al mes, 63 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Calasanz
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 13% por debajo de la mediana de Calasanz: $3.000.000 entre 272 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $41.270 frente a $40.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Calasanz →Disponibles hoy en Calasanz →
$2.600.000 al mes
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- Área
- 63 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
En conjunto
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En resumen
$2.600.000: 13 % por debajo de la mediana de Calasanz para apartamentos de 3 habitaciones ($3.000.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $2.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.600.000, 13 % por debajo de la mediana de Calasanz para apartamentos de 3 habitaciones ($3.000.000). Lo comparamos con 272 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 63 de 272, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 272 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Calasanz, con una mediana de $3.000.000. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 63 de 272, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $41.270, frente a $40.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $2.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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