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Casa en arriendo en Rozo, Cota
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Rozo, Cota: $7.425.000 al mes ($6.400.000 de arriendo + $1.025.000 de administración), 193 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Rozo
- Ciudad: Cota
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 20% por debajo de la mediana de Rozo: $8.000.000 entre 5 casas de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $33.161 frente a $33.465 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$6.400.000 al mes + $1.025.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 193 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
En conjunto
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En resumen
$6.400.000: 20 % por debajo de la mediana de Rozo para casas de 3 habitaciones ($8.000.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $7.425.000 al mes: $6.400.000 de arriendo más $1.025.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $6.400.000, 20 % por debajo de la mediana de Rozo para casas de 3 habitaciones ($8.000.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.425.000 al mes: $6.400.000 de arriendo más $1.025.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 3 habitaciones en arriendo en Rozo, con una mediana de $8.000.000. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $33.161, frente a $33.465 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.400.000 más administración $1.025.000: $7.425.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $24.750.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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