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Casa en arriendo en El Prado, Barranquilla
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en El Prado, Barranquilla: $12.000.000 al mes, 300 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Prado
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 100% por encima de la mediana de El Prado: $6.000.000 entre 16 casas de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $40.000 frente a $35.294 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$12.000.000 al mes
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- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$12.000.000: 100 % por encima de la mediana de El Prado para casas de 3 habitaciones ($6.000.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $12.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $12.000.000, 100 % por encima de la mediana de El Prado para casas de 3 habitaciones ($6.000.000). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 16, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $12.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 casas de 3 habitaciones en arriendo en El Prado, con una mediana de $6.000.000. Este pide 100% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $40.000, frente a $35.294 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $12.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $40.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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