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Casa en arriendo en Aposentos, Sopó
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Aposentos, Sopó: $14.000.000 al mes ($12.000.000 de arriendo + $2.000.000 de administración), 316 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Aposentos
- Ciudad: Sopó
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 14% por debajo de la mediana de Aposentos: $14.000.000 entre 20 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $37.975 frente a $32.575 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en arriendo en Aposentos →Disponibles hoy en Aposentos →
$12.000.000 al mes + $2.000.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 316 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$12.000.000: 14 % por debajo de la mediana de Aposentos para casas de 4 habitaciones ($14.000.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $14.000.000 al mes: $12.000.000 de arriendo más $2.000.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $12.000.000, 14 % por debajo de la mediana de Aposentos para casas de 4 habitaciones ($14.000.000). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 20, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $14.000.000 al mes: $12.000.000 de arriendo más $2.000.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 casas de 4 habitaciones en arriendo en Aposentos, con una mediana de $14.000.000. Este pide 14% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.975, frente a $32.575 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $12.000.000 más administración $2.000.000: $14.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $46.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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