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Apartamento en arriendo en Canelon, Cajicá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Canelon, Cajicá: $3.500.000 al mes ($3.000.000 de arriendo + $500.000 de administración), 74 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, amoblado, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Canelon
- Ciudad: Cajicá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 46% por encima de la mediana de Canelon: $2.050.000 entre 16 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $40.541 frente a $32.609 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$3.000.000 al mes + $500.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 74 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
AmobladoEn conjunto
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En resumen
$3.000.000: 46 % por encima de la mediana de Canelon para apartamentos de 2 habitaciones ($2.050.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $3.500.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $500.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.000.000, 46 % por encima de la mediana de Canelon para apartamentos de 2 habitaciones ($2.050.000). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 16, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.500.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $500.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 5, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Canelon, con una mediana de $2.050.000. Este pide 46% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 16 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $40.541, frente a $32.609 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.000.000 más administración $500.000: $3.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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