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Casa en arriendo en Calahorra, Cajicá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Calahorra, Cajicá: $7.011.600 al mes ($6.200.000 de arriendo + $811.600 de administración), 164 m², 5 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Calahorra
- Ciudad: Cajicá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 17% por debajo de la mediana de Calahorra: $7.500.000 entre 31 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $37.805 frente a $35.719 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$6.200.000 al mes + $811.600 de administración
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- Área
- 164 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$6.200.000: 17 % por debajo de la mediana de Calahorra para casas de 4 habitaciones ($7.500.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $7.011.600 al mes: $6.200.000 de arriendo más $811.600 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $6.200.000, 17 % por debajo de la mediana de Calahorra para casas de 4 habitaciones ($7.500.000). Lo comparamos con 31 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 31, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.011.600 al mes: $6.200.000 de arriendo más $811.600 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 31 casas de 4 habitaciones en arriendo en Calahorra, con una mediana de $7.500.000. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 31, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.805, frente a $35.719 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.200.000 más administración $811.600: $7.011.600 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $23.372.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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