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Casa en arriendo en La Floresta, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en La Floresta, Medellín: $5.000.000 al mes, 180 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Floresta
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de La Floresta: $5.100.000 entre 19 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $27.778 frente a $29.474 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en arriendo en La Floresta →Disponibles hoy en La Floresta →Arriendo directo con el dueño en La Floresta →
$5.000.000 al mes
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- Área
- 180 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$5.000.000: 2 % por debajo de la mediana de La Floresta para casas de 4 habitaciones ($5.100.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $5.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 3 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $5.000.000, 2 % por debajo de la mediana de La Floresta para casas de 4 habitaciones ($5.100.000). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 19, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 casas de 4 habitaciones en arriendo en La Floresta, con una mediana de $5.100.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $27.778, frente a $29.474 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $5.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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