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Apartamento en arriendo en Castropol, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en Castropol, Medellín: $5.300.000 al mes, 100 m², 1 baño, estrato 6, acepta mascotas, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Castropol
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 14% por encima de la mediana de Castropol: $4.650.000 entre 24 apartamentos de 1 hab. en arriendo hoy. Por m²: $53.000 frente a $65.682 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$5.300.000 al mes
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- Área
- 100 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 6
Acepta mascotasEn conjunto
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En resumen
$5.300.000: 14 % por encima de la mediana de Castropol para apartamentos de 1 habitación ($4.650.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $5.300.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.300.000, 14 % por encima de la mediana de Castropol para apartamentos de 1 habitación ($4.650.000). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 24, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.300.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si tiene parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 apartamentos de 1 habitación en arriendo en Castropol, con una mediana de $4.650.000. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 16 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $53.000, frente a $65.682 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $5.300.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $17.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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